Em primeiro lugar “dicas para escolher um consultor de imóveis” está correto, pois em Portugal se diz “consultor” ao invés de “corretor”, como no Brasil.
É fato: um dos maiores erros dos brasileiros ao comprar imóveis na Europa é presumir que mesmo lá eles estarão sujeitos a leis que devem ser semelhantes às brasileiras. Ledo engano. É por isso que, para escolher seu imóvel no Algarve, é importante ter o acompanhamento de um consultor imobiliário de confiança, qualificado e que saiba lhe mostrar as diferenças entre os dois mercados.
A primeira dica é escolher um consultor imobiliário que entenda as preferências e demandas de um brasileiro, pois há detalhes no processo específicos para nós brasileiros que não estão presentes em uma transação imobiliária entre portugueses. Vale lembrar que em Portugal há corretores que se especializaram em atender pessoas de fora da União Europeia. Portanto, isso será significativo para que você encontre a casa perfeita para suas preferências.
A seguir, listamos 7 dicas para escolher um consultor de imóveis no Algarve:
#1. Pesquise
Pesquise as qualificações e estrutura empresarial dos possíveis consultores através dos diversos meios: websites, mídias sociais, testemunho de clientes, etc.;
#2. Selecione
Selecione, no máximo, 2 ou 3 profissionais em que acredita serem os mais recomendados. Assim, fica mais fácil analisar qual o melhor entre eles;
#3. Saiba
Saiba qual a qualificação do seu corretor;
#4. Ligue
Ligue para eles e mantenha uma conversa sobre assuntos básicos, mas ainda não entre em detalhes sobre o imóvel desejado. Fale sobre o processo de compra, as vantagens de investir no exterior, questões fiscais e tributárias, desempenho dos imóveis para arrendamento, etc.;
#5. Informe
Depois de escolher o melhor atendimento, informe seu consultor detalhadamente sobre suas necessidades e expectativas. É necessário que o bom profissional tenha capacidade de análise, assim, usará isso para apresentar as propriedades mais adequadas;
#6. Discuta
Discuta com o consultor escolhido as características, vantagens e desvantagens de cada imóvel e tente formar sua preferência de compra, de acordo com suas prioridades – férias ou investimento;
#7. Inicie
Inicie o processo de negociação, dando ouvidos ao seu consultor, pois as práticas e costumes variam muito de país para país e, comumente, lances mal feitos podem condenar um negócio. Fechado o negócio, seu corretor vai guiá-lo até a assinatura da escritura e a entrega das chaves.
Com essas preciosas dicas para escolher um consultor você terá mais chances de fazer um bom negócio imobiliário no Algarve, em Portugal, um dos três melhores lugares para se viver após a pandemia.
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